La edición 2026 de la Feria Internacional de Turismo (FITUR), celebrada en Madrid en enero pasado, fue un escenario donde se vio de cerca la fortaleza del desarrollo turístico y hotelero de destinos como México, República Dominicana, Colombia y, en un sentido más amplio, la región de América Latina y el Caribe (CALA). Sin embargo, además de la promoción de marcas turísticas, en la feria hubo anuncios estratégicos de inversión inmobiliaria, mostrando una sofisticación del producto hotelero y un fortalecimiento de la infraestructura turística, con un gran protagonismo del capital internacional y de alianzas público‑privadas.
En este contexto, los proyectos anunciados y las estrategias presentadas confirman que la región avanza hacia un modelo de crecimiento basado en resorts de alta gama, residencias de marca, renovación del todo incluido y soluciones de movilidad que amplían la competitividad de los destinos.
REPÚBLICA DOMINICANA
El Ministerio de Turismo de República Dominicana informó el cierre de negociaciones por más de 13 mil 370 millones de dólares, equivalentes aproximadamente a 885 mil 680 millones de pesos dominicanos. Estas operaciones financieras, derivadas de más de mil 500 reuniones de negocios, garantizarán cerca de 10 mil nuevas habitaciones hoteleras en los próximos tres años, incrementando de forma sustancial la capacidad operativa del país. Con estos anuncios, el país fue uno de los destinos más activos en materia de anuncios de inversión.
Uno de los proyectos emblemáticos anunciados fue el desarrollo de dos hoteles de lujo todo incluido de las marcas JW Marriott y Autograph Collection en Miches, como parte del Máster Plan del destino. La primera etapa contempla una inversión de 300 millones de dólares, dentro de un total proyectado de 500 millones de dólares, sobre una superficie de 62 acres en Playa Esmeralda. El complejo integrará 650 llaves, residencias de lujo y una amplia oferta complementaria, consolidando a Miches como un polo emergente de alto valor inmobiliario y turístico.
El Ministro de Turismo, David Collado, destacó que esto es resultado de la alianza entre los sectores público y privado, y subrayó que el crecimiento del país se apoya en una estrategia de diversificación territorial, conectividad aérea reforzada y desarrollo de nuevos productos, como el posicionamiento de La Romana como home port de cruceros a partir de 2026.
ALIANZAS DE LUJO
Una de las alianzas estratégicas de mayor alcance anunciadas en el marco de FITUR 2026 fue la de Archipelago International (el grupo de gestión hotelera privada más grande del sudeste asiático), y la marca italiana de lujo Tonino Lamborghini, quienes se unen para el desarrollo y operación de hoteles y residencias de marca. El acuerdo posiciona a Archipelago International como socio operador exclusivo de los proyectos Tonino Lamborghini Hotels by Huxley y Tonino Lamborghini Residences en República Dominicana, con planes de expansión hacia México y otros mercados globales.
El primer desarrollo bajo esta colaboración se ubicará en Cap Cana, República Dominicana, y contempla tanto un hotel de lujo como un componente residencial de alto nivel, desarrollados por Duna Development Group. Para Gerard Byrne, Director General de Archipelago, se trata de “una alianza verdaderamente innovadora que aúna las capacidades operativas y tecnológicas de Archipelago, a través de su marca de lujo Huxley, con el estilo inconfundible y las capacidades de diseño únicas de Tonino Lamborghini”. El directivo subrayó que la respuesta del mercado ha superado las expectativas iniciales, con varios proyectos ya firmados en República Dominicana y México.
Por su parte, Tonino Lamborghini destacó que esta colaboración representa “un hito importante en el crecimiento internacional de mi marca”, al fortalecer su presencia en mercados clave y consolidar un modelo de hospitalidad que fusiona lujo, diseño y visión de largo plazo.
INNOVACIÓN FINANCIERA
La innovación financiera también tuvo un papel central en los anuncios realizados durante la feria. En Punta Cana, Archipelago International y Cayacoa Group Dominicana presentaron el desarrollo del Grand Aston Coral Golf Resort & Spa by Cáicu, un proyecto que marcará un precedente al convertirse en el primer hotel totalmente tokenizado de República Dominicana. Con una inversión estimada de 160 millones de dólares estadounidenses, el resort integrará 200 habitaciones hoteleras y 325 residencias, dentro de un complejo enfocado en el golf y el bienestar.
El modelo de tokenización permitirá dividir el activo en fracciones digitales reguladas por la Superintendencia del Mercado de Valores, ofreciendo a los inversionistas un retorno estimado de entre 7% y 14%. Según Byrne, esta estructura abre el acceso a una base global de capital bajo un esquema transparente y seguro, al tiempo que posiciona a Punta Cana a la vanguardia de la innovación hotelera en el Caribe.
CARIBE MEXICANO
México, por su parte, demostró por qué es uno de los mercados más dinámicos de la región, especialmente el Caribe Mexicano que continúa atrayendo inversiones hoteleras de gran escala. Además del anuncio de Wyndham sobre la posibilidad de abrir a mediano plazo hasta 25 nuevos hoteles en territorio mexicano, la Gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama, anunció la construcción del sexto Hotel Finest del Grupo Excellence, con una inversión superior a los 250 millones de dólares. El proyecto se suma a los cinco hoteles que el grupo ya opera en el estado y refuerza la posición de Quintana Roo como uno de los principales imanes de capital turístico en América Latina.
Lezama subrayó que el crecimiento del sector se impulsa bajo un enfoque de orden y sustentabilidad, con el objetivo de preservar los activos naturales del destino. Esta visión se complementa con los anuncios realizados en años recientes, que incluyen nuevas aperturas de grupos como RIU, Meliá, H10 y Majestic, sumando miles de habitaciones al inventario regional.
También se anunció una colaboración estratégica entre Flix y la Secretaría de Turismo para integrar el Tren Maya a la plataforma global de ventas de la compañía alemana. A partir de esta alianza, los boletos del proyecto ferroviario estarán disponibles en el sitio web, la aplicación y las taquillas de Flix, ampliando los canales de comercialización y fortaleciendo la movilidad turística en el sureste del país.
Carlos Magaña, Director General de Flix México, señaló que la iniciativa busca “posicionar a México como uno de los principales destinos turísticos del mundo”, aprovechando la presencia de la empresa en más de 40 países y su base internacional de viajeros. El Tren Maya, con mil 554 kilómetros de extensión y una flota de 42 trenes, conecta cinco estados, siendo una infraestructura habilitadora del desarrollo turístico regional.
COLOMBIA EN EXPANSIÓN
En este contexto regional, Colombia mantiene una cartera de proyectos hoteleros en desarrollo, siendo un destino de inversión turística de mediano y largo plazo. Un ejemplo reciente es la próxima llegada de Holiday Inn a la ciudad de Montería, que marca un logro para la capital cordobesa al incorporar una marca global respaldada por IHG Hotels & Resorts. El proyecto contempla un hotel de doce pisos con 113 habitaciones, áreas comerciales, espacios de coworking, salones de reuniones, gimnasio y un restaurante rooftop con vista panorámica, ubicado estratégicamente en el barrio La Castellana. La obra, cuya construcción iniciará en marzo de 2026 y cuya apertura está prevista para finales de 2027, responde a la necesidad de fortalecer la oferta hotelera de alto nivel en ciudades intermedias, impulsando empleo, dinamización económica y una infraestructura alineada con la creciente demanda de turismo de negocios y eventos.
Cabe destacar, que Colombia llegó a FITUR 2026 con la mayor delegación de su historia, reforzando su narrativa como un mercado turístico sólido y en expansión, respaldado por resultados históricos. Participaron 59 empresarios, 14 establecimientos de alojamiento y una oferta diversificada que abarcó sol y playa, lujo, bienestar, reuniones, turismo comunitario y experiencias inclusivas, representando a sus seis regiones turísticas. Según datos de ProColombia, entre agosto de 2022 y octubre de 2025 el país recibió más de 20.8 millones de visitantes no residentes, con un crecimiento superior al 125% frente a periodos previos, y generó cerca de 24 mil millones de dólares en divisas.
GRANDES CADENAS
A nivel corporativo, FITUR 2026 también fue el escaparate para que grandes cadenas hoteleras presentaran sus estrategias de desarrollo. Palladium Hotel Group confirmó un pipeline ambicioso con foco en el Caribe y Asia, mientras que RIU Hotels & Resorts detalló nuevas aperturas en destinos vacacionales y urbanos, con una apuesta por la calidad y la sostenibilidad. B&B HOTELS, por su parte, expuso su visión de la hotelería del futuro basada en diseño, crecimiento, sostenibilidad y lifestyle, adelantando su expansión en Iberia y otros mercados internacionales.
El modelo todo incluido, tradicionalmente asociado al Caribe, fue otro de los ejes del evento. Royalton Hotels & Resorts compartió su visión sobre la evolución de este concepto hacia propuestas más contemporáneas y flexibles, respaldadas por programas de inversión multimillonarios en renovación y nuevos desarrollos en México y el Caribe. La compañía destacó que el futuro del segmento pasa por la constante actualización del diseño, la gastronomía y la experiencia del huésped, proyectando al todo incluido como un producto sofisticado y adaptable a distintos perfiles del viajero.
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