En la arquitectura y el desarrollo urbano, hay firmas que construyen edificios y otras que construyen identidad. SOMA pertenece a este segundo grupo: una empresa que, más allá del concreto y el cristal, diseña experiencias, activa comunidades y transforma entornos urbanos con una precisión curatorial manifestada en cada proyecto, desde centros comerciales icónicos hasta complejos residenciales y hoteleros que reconfiguran las ciudades donde se implantan. En su ADN se cruzan la excelencia estética, la eficiencia operativa y una visión de largo plazo que rehúye las modas para apostar por lo atemporal.
En el marco de la pasada edición del evento HVS MexHic 2025, José Juan Sordo Madaleno de Haro, Vicepresidente de SOMA, ofreció una entrevista exclusiva a la Revista EQUIPAR, en la que compartió el rumbo presente y futuro de una de las firmas más influyentes del desarrollo inmobiliario en México. Sordo Madaleno delineó la filosofía que guía cada proyecto de SOMA: transformar ciudades a través de experiencias integradas, con un enfoque global y sensibilidad local.
En su intervención, destacó que actualmente los esfuerzos de SOMA en México están concentrados en destinos fundamentales: Ciudad de México y Los Cabos. “Ahora estamos muy basados en estos dos mercados; no estamos haciendo nada fuera de ellos en este momento. Nosotros buscamos llevar el lujo con sentido a mercados más consolidados, donde ya están probadas las tarifas”, explicó, subrayando que su estrategia no busca saturar sino elevar.
PRÓXIMOS PROYECTOS
Uno de los proyectos más significativos que verá la luz próximamente, es la expansión del desarrollo Antara. Con entrega prevista durante 2025, se culminará la Fase III del exitoso complejo de usos mixtos ubicado en la colonia Polanco de Ciudad de México. Diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, este nuevo desarrollo suma 90 mil m2 de área rentable (GLA) y se levanta sobre la intersección de Avenida Ferrocarril de Cuernavaca y Bulevar Miguel de Cervantes Saavedra. La ampliación integra espacios comerciales, corporativos, hoteleros, museísticos y públicos, destacando una torre de 42 niveles que ofrecerá habitaciones de hotel en los primeros pisos, y oficinas en los superiores. En el corazón del conjunto se encuentran nuevas zonas verdes y culturales, como un patio ajardinado, un jardín elevado, una galería de arte y un foro abierto, todos conectados con accesos amplios que fomentan la interacción urbana y redefinen la experiencia comercial contemporánea.
Su componente hotelero incluye la propiedad Rosewood Mexico City que tendrá 133 habitaciones, de las cuales 35 serán suites, así como cuatro ofertas gastronómicas distintas, un centro de bienestar Asaya que integra ocho cabinas de tratamientos y zonas termales húmedas, además de tener dos piscinas, gimnasio de última generación, y mil 270 metros dedicados a eventos y reuniones.
Otro desarrollo en curso es Park Hyatt Mexico City, que incluye un proyecto de 166 llaves hoteleras y estará listo en el 2026. Se trata de un ambicioso desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Paseo de la Reforma, en la colonia Polanco. Concebido por Sordo Madaleno Arquitectos y desarrollado por FibraSOMA, consta de dos torres de 135 metros de altura en un terreno de 11 mil m2: una destinada al hotel y residencias de marca y otra para oficinas. Con una GLA de 40 mil m2, su diseño evoca la arquitectura mexicana de los años 70, integrándose con sensibilidad en un contexto urbano multicultural y en constante evolución.
El hotel estará ubicado desde el nivel 6 al 18, mientras que las residencias lo harán desde el 19 al 30, ofreciendo vistas inigualables al Bosque de Chapultepec. La torre de oficinas, por su parte, ofrecerá espacios flexibles con panorámicas hacia la zona de Polanco. Con certificación LEED Oro, el Park Hyatt tendrá máxima eficiencia energética y bajo impacto ambiental.
Adicionalmente, otro proyecto que entusiasma al Vicepresidente de SOMA es el Park Hyatt de Los Cabos, con 21 residencias, que se estima estará abierto este 2025. Este desarrollo destaca tanto por su arquitectura y ubicación privilegiada, como por su capacidad de integrarse al paisaje natural y cultural de Baja California Sur, un sello distintivo del enfoque de SOMA. También hizo referencia a SHA Wellness México, en Costa Mujeres, Quintana Roo, un proyecto donde SOMA no participó como inversionista, pero sí como responsable del diseño arquitectónico, el cual abrió en 2024. “Fue un proyecto muy exitoso; se vendieron todos los departamentos y el hotel tiene muy buena ocupación”, apuntó Sordo Madaleno, confirmando el impacto positivo de su participación desde la visión creativa.
FIBRASOMA
En cuanto al panorama general, la firma continúa operando y fortaleciendo su portafolio a través de FibraSOMA, un fideicomiso especializado en activos Premium en las principales ciudades de México. Este vehículo de inversión cuenta con propiedades emblemáticas en operación como: ARTZ Pedregal, Plaza Satélite, Plaza Universidad, Angelópolis, Antea, Andamar I y II, Premium Outlets Querétaro y Punta Norte, y el Salón de lujo en Puebla, entre otros. Todos estos activos no solo representan un alto valor inmobiliario, sino que han generado impactos positivos y sostenidos en sus comunidades a lo largo del tiempo.
La visión a futuro, señaló Sordo Madaleno, se centra en consolidar los proyectos actualmente en fase preoperativa para que entren en funcionamiento a partir del próximo año. Esto incluye, además de los desarrollos que ya mencionó, el ambicioso proyecto de Reforma Colón, programado para 2027, que promete convertirse en un nuevo ícono urbano en la Ciudad de México.
Otro ejemplo es Ánima Village, en Los Cabos, previsto para entregarse a finales de 2025. Se trata de un destino de SOMA, que albergará más de 84 marcas exclusivas, con experiencias de bienestar, gastronomía, conciencia ambiental, arte y sentido de pertenencia. El proyecto, localizado específicamente en Cabo del Sol, propone la reinterpretación de un pueblo local, partiendo de la fragmentación del esquema tradicional del espacio comercial para crear una nueva experiencia de compra.
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