La firma mexicana Etiquetta, especializada en Branded Real Estate, anunció la expansión de su modelo de negocios en México, integrando marcas de alto impacto en el desarrollo de propiedades inmobiliarias. En entrevista con EQUIPAR, Joseph Mansur, Socio y Cofundador de Etiquetta, explicó que este enfoque busca ofrecer productos diferenciados y de alta calidad, siguiendo una tendencia que ha transformado el mercado inmobiliario internacional.
Fundada hace tres años en alianza con la empresa europea BPA, la principal licenciataria de marcas para el sector a nivel global, Etiquetta ha trabajado en consolidar la presencia de desarrollos inmobiliarios de marca en el país. “México cada vez empieza a tener mayor penetración de proyectos con marca. Ya existen desarrollos en Mérida, Ciudad de México, Bosque Real, Querétaro, Cancún y Tulum”, afirmó Mansur.
NIVEL SUPERIOR
El modelo Branded Real Estate, que ha demostrado éxito en mercados como Miami y Dubái, introduce una asociación estratégica entre desarrolladores y marcas reconocidas internacionalmente. “Una marca no se involucra con cualquier proyecto ni con cualquier desarrollador. Exige calidad, lo que garantiza a los compradores un nivel superior de diseño, construcción y experiencia”, precisó Joseph Mansur.
Según explicó, entre los proyectos destacados de la tendencia en México se encuentran el desarrollo Armani, en Avenida Presidente Masaryk (Ciudad de México); Náutica, en Cancún (Quintana Roo), y los complejos Pierre Cardin en Mérida (Yucatán) y Bosque Real (Estado de México). También se suman iniciativas con firmas como Roche Bobois y Thompson en Paseo de la Reforma (CDMX).
RETOS
Mansur destacó que México atraviesa un momento crucial para atraer inversión extranjera en el sector de lujo. La llegada masiva de extranjeros durante la pandemia incentivó la demanda de viviendas Premium, impulsando al país como un destino competitivo. “México se ha puesto de moda entre los extranjeros. Muchos llegaron buscando una opción más accesible y terminaron enamorados del país. Ahora son clientes potenciales para estos desarrollos”, aseguró.
En destinos como Los Cabos, el dinamismo es evidente. “Los Cabos es hoy uno de los puntos más calientes para el desarrollo inmobiliario de lujo. Es un polo turístico que sigue creciendo a pasos acelerados”, subrayó el directivo.
Sin embargo, el mercado enfrenta desafíos. Mansur señaló que el tamaño y precio de las propiedades es un reto, ya que el lujo sigue asociado a espacios amplios, pero los altos costos de construcción y tierra en México han obligado a ofrecer unidades más pequeñas sin sacrificar calidad. “El reto es balancear el tamaño de los desarrollos con el precio. La sostenibilidad y los proyectos verdes también son una prioridad, aunque apenas empiezan a tomar fuerza en México”, explicó.
Las perspectivas de crecimiento para Etiquetta son ambiciosas. De acuerdo con Mansur, la compañía prevé cerrar entre seis y diez desarrollos nuevos en 2025 y alcanzar entre diez y quince más en 2026. “Estamos en el mejor momento para llevar el Branded Real Estate a otro nivel en México”, concluyó.
21/03/2025
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