Con operaciones en alrededor de nueve estados de México, GIM Holdings mantiene una estrategia diversificada que le permite participar prácticamente en todos los segmentos del desarrollo inmobiliario: ya sean residenciales de ultra lujo, centros comerciales, oficinas, proyectos de usos mixtos, vivienda de interés social, parques industriales y complejos turísticos, la compañía cuenta con un modelo de integración vertical que abarca todo el espectro del negocio.
Carlos Metta, Director Corporativo de Desarrollo de Negocios de GIM Holdings, explicó que esta estructura permite a la empresa controlar cada etapa de sus proyectos. "Estamos integrados de manera vertical, lo que nos permite hacer desde la prospección y la búsqueda de tierra para crecer nuestro negocio, hasta los proyectos de arquitectura, ingeniería, construcción y posteriormente la operación o comercialización de los desarrollos".
LUJO Y SOSTENIBILIDAD
Uno de los proyectos más representativos de la compañía es el complejo Kanai, ubicado en la Riviera Maya, sobre la carretera Federal que conecta a Cancún con Tulum, cerca de Punta Maroma. El desarrollo fue realizado junto con sus socios de Alhel, y combina hotelería de lujo con un enfoque de conservación ambiental.
Actualmente alberga tres hoteles de reconocimiento internacional: The St. Regis Kanai Resort Riviera Maya, EDITION Riviera Maya at Kanai y Etéreo, Auberge Resorts Collection. A ellos se añade la construcción del Mandarin Oriental Riviera Maya, cuya apertura está prevista para finales de 2028. "Va a ser, desde nuestro punto de vista, el mejor hotel que va a tener México", aseguró Metta. El complejo contará con 120 habitaciones y alrededor de 50 residencias de marca, dentro de un entorno donde el desarrollo urbano ocupa únicamente el 9% de una superficie total de 250 hectáreas. “El protagonista es el entorno natural del sitio, con una riqueza impresionante. El impacto es mínimo y se desarrolló con las características de respeto y sostenibilidad más avanzadas para el entorno", destacó. El directivo calificó a Kanai como "un desarrollo de clase mundial" y aseguró que el proyecto ha registrado una respuesta favorable desde la apertura de sus primeros hoteles.
DESARROLLOS HABITACIONALES
Actualmente, la firma desarrolla alrededor de 23 proyectos habitacionales que se encuentran en distintas fases de comercialización y construcción en siete estados del país. La actividad se concentra principalmente en el Estado de México, Hidalgo, Puebla, Querétaro y otras entidades del centro del país, además de Quintana Roo, donde mantiene una importante presencia en el sector turístico. "Tenemos un pipeline interesante y vamos a seguir creciendo en las regiones donde tenemos presencia y estamos consolidados", señaló Carlos Metta, quien agregó que la empresa continuará produciendo vivienda en diversos segmentos del mercado.
Además del negocio residencial, GIM Holdings prepara su regreso al sector industrial mediante el desarrollo de dos parques logísticos en México, uno de ellos en Quintana Roo, mientras analiza nuevos proyectos comerciales para los próximos años. "Tenemos un portafolio sano y mucha confianza y prospección de mediano y largo plazo para seguir invirtiendo y creciendo en el país", afirmó.
MÉXICO PARA INVERTIR
Desde la perspectiva de GIM Holdings, México continúa ofreciendo condiciones excepcionales para el desarrollo inmobiliario gracias a la fortaleza de su mercado interno, su ubicación geográfica, la disponibilidad de financiamiento y sus características demográficas.
"Somos unos convencidos de que México sigue siendo un destino sumamente atractivo para la inversión, con condiciones únicas e irrepetibles", expresó Metta.
Añadió que el país también ha logrado mejorar su posición competitiva a nivel internacional pese al contexto económico global y a las políticas comerciales implementadas por distintas economías. "Con toda la turbulencia que ha existido en los mercados internacionales, México ha salido muy beneficiado", comentó.
RETOS Y POTENCIAL
Aunque el panorama resulta favorable, Carlos Metta consideró que el principal desafío consiste en crear las condiciones necesarias para aprovechar plenamente el potencial del país. "El reto no está en lo fundamental ni en el potencial; el reto está en cómo lo agotamos y en la ejecución", sostuvo.
Entre los aspectos que identificó como prioritarios mencionó una mayor certeza jurídica, procesos más ágiles para autorizaciones, infraestructura suficiente, mejores condiciones de seguridad y estabilidad institucional. Aun con esos desafíos, GIM Holdings mantiene una visión positiva sobre el futuro del mercado inmobiliario mexicano. "Vemos en todos los sectores muchas oportunidades y muy buena perspectiva de mediano y largo plazo", aseveró.
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