Con más de dos décadas en la industria del real estate, Inmobilia se ha dedicado al desarrollo de excelentes productos inmobiliarios dentro y fuera de México, aplicando inteligencia corporativa para crear experiencias premium. Su operación se basa en el conocimiento de los mercados de gama alta y el panorama de la industria en los lugares donde se construyen sus obras, impactando directamente en la transformación sustentable del paisaje y la creación de comunidades lujosas e innovadoras.
Con esta visión, la empresa ha afianzado su posición como líder en el mercado inmobiliario del sur de México, destacándose por contar con proyectos emblemáticos como: Yucatan Country Club, Novo Cancún, Vía Montejo y la isla privada Four Seasons Caye Chapel, en Belice, que está actualmente en desarrollo. Con más de 7.8 millones de metros cuadrados desarrollados, su equipo ha demostrado profesionalismo en sectores tan diversos como el golfístico, turístico, residencial de lujo, usos mixtos, comercial y corporativo, entre otros. En entrevista exclusiva con la Revista EQUIPAR, Roberto Kelleher Vales, CEO y Socio Fundador de Inmobilia, compartió su visión detallada sobre el crecimiento y los retos que la compañía enfrenta este año.
MERCADO DINÁMICO
"Este 2024 es un año de consolidación," afirmó Kelleher, aludiendo a los más de 40 proyectos activos que la empresa maneja actualmente. A pesar de las complicaciones derivadas de las tasas de interés, el entrevistado expresó un optimismo cauteloso. "Ha sido un año complicado debido, entre otras cosas, al comportamiento de las tasas de interés. Nosotros teníamos una previsión que hubiese un descenso en ellas, pero ya estamos viendo que se van a manejar al mismo ritmo. El mercado sigue dinámico, se sigue moviendo," explicó, subrayando la resiliencia del sector inmobiliario.
El Director General de Inmobilia dijo que la empresa ha concentrado sus esfuerzos en diversos segmentos. "Tenemos varios proyectos hoteleros, residenciales, centros comerciales y oficinas. Esto es en lo que estamos muy enfocados ahora," detalló Kelleher. Esta diversificación refleja una estrategia amplia que busca cubrir diferentes necesidades del mercado y aprovechar las oportunidades en múltiples áreas.
PROYECTOS EN AVANCE
Entre los desarrollos recientes, Kelleher Vales destacó varias aperturas importantes en Yucatán y Quintana Roo. "Terminamos algunos proyectos en Tulum este año y en 2025 concluiremos al menos dos. En Mérida tenemos el Hyatt Place; en Tulum el Mayaliah Tulum Hotel & Residences-MGallery de Accor, con 95 residencias privadas de marca y 45 habitaciones de hotel a medida; y el club Scorpios de Soho House," comentó. Estos proyectos no solo amplían la oferta turística en la región, sino que también refuerzan la presencia de Inmobilia en el sector hotelero de lujo.
Además de sus operaciones en México, Inmobilia tiene proyectos internacionales destacados. "Tenemos en Belice un hotel en ejecución en una Isla y varios proyectos en España". El proyecto en Belice, conocido como Caye Chapel, es particularmente notable. "Es un Four Seasons con hotel, residencias, lotes, campo de golf; es un proyecto muy bonito. Toda la isla es el desarrollo," explicó Kelleher, destacando la magnitud y la sofisticación de este complejo que incluye 110 cuartos, los primeros bungalows sobre el agua del hemisferio, residencias, lotes para casas, un campo de golf, una marina y una pista de aterrizaje.
CARTERA DIVERSIFICADA
Roberto Kelleher tiene una amplia visión de las dinámicas actuales del sector inmobiliario y las estrategias que Inmobilia implementa para enfrentar los desafíos y aprovechar las oportunidades. Con una cartera diversificada de proyectos y un enfoque en la innovación y la calidad, la firma se posiciona como líder en el desarrollo inmobiliario tanto en México como en el extranjero.
En efecto, además de los proyectos mencionados, Inmobilia tiene varias obras en preventa que reflejan su compromiso con el lujo, la funcionalidad y la innovación en el desarrollo inmobiliario. Destacan entre ellas: Casa Mitos (Mérida, Yucatán), Almera House 57 (Tlalnepantla, Estado de México); Paseo Country Downtown (Mérida, Yucatán), The Park (San Luis Potosí) y Grand Tulum (Tulum, Quintana Roo).
Para finalizar, Kelleher envió un mensaje de confianza y optimismo hacia el futuro. "Nosotros seguimos creciendo en México, creyendo en este país. Hay muchas oportunidades que hay que seguir analizando, revisándolas y ver dónde tenemos que poner nuestra inversión," afirmó. Este compromiso refleja una visión a largo plazo y una fe constante en el potencial del mercado inmobiliario mexicano.
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