En el corazón de la paradisíaca región de Punta Cana, República Dominicana, se encuentra Cana Rock, un desarrollo inmobiliario que no solo redefine el concepto de lujo, sino que también representa un enclave de innovación y exclusividad en el Caribe. El proyecto está a cargo de la empresa desarrolladora Grupo Cana Rock, fundada en 2016, que ha ganado reconocimiento por su capacidad para integrar de manera armoniosa el entorno natural con edificaciones modernas y amenidades de clase mundial.
El proyecto Cana Rock está ubicado estratégicamente dentro del complejo de Cana Bay y cuenta en la actualidad con un impresionante inventario de desarrollos que incluyen más de 2 mil 550 unidades. El complejo ha completado exitosamente tres desarrollos principales: Cana Rock Condos, Cana Rock Star I y Cana Rock Star II, cada uno diseñado con piscinas, seguridad las 24 horas, restaurantes exclusivos, áreas infantiles, estacionamientos y más, asegurando que cada detalle contribuya a una experiencia residencial de primer nivel.
Cabe destacar, que este complejo también se compromete con el desarrollo económico y social de la región. Según Osvaldo Bello, Director Comercial "Cana Rock no solo se enfoca en ofrecer residencias de lujo, sino que también impulsa el empleo local, promueve el turismo de lujo y fomenta la inversión en infraestructura, lo que contribuye significativamente al bienestar de la comunidad de Punta Cana".
PORTAFOLIO
Cana Rock se distingue por su amplia oferta de proyectos residenciales, enfocados en proporcionar experiencias de vida de lujo y exclusividad. Sus desarrollos están compuestos por unidades tipo condominios, con altos estándares de calidad que combinan tecnología moderna, diseño contemporáneo y materiales de primera clase. Estas propiedades son ideales tanto para rentar en plataformas de renta vacacional; alquileres a largo plazo o como residencia personal, destacando por su integración armónica con el entorno natural.
Entre los principales proyectos de Cana Rock se encuentra: Cana Rock Condos, un desarrollo de 171 unidades ubicadas junto al hoyo 1 del Hard Rock Golf Course de Cana Bay, vendidas en solo 11 meses. El proyecto Cana Rock Galaxy ofrece 160 unidades en dos edificios de cinco niveles, destacándose por su arquitectura de lujo. Por su parte, Cana Rock Universe consta de cerca de 935 unidades en cuatro edificios de cinco niveles, diseñados con un enfoque moderno y acogedor. Cana Rock Space, en construcción, con entrega prevista para 2026, ofrece 50 unidades de una y dos habitaciones. Además, Cana Rock Cosmos Stelar, ofrece aproximadamente 399 unidades y Terra, tendrá alrededor de 216, que se sumarán a la oferta del desarrollo.
Por otro lado, Cana Rock Star, I, II y III, ofrece en conjunto 624 unidades distribuidas en nueve torres de cinco niveles, con vistas al campo de golf y opciones que incluyen residencias con jardín privado, terrazas techadas y penthouses con solárium y jacuzzi. Actualmente cuenta con la primera fase entregada, la segunda fase en proceso de entrega y la tercera fase en plano. En efecto, a finales de julio, Grupo Cana Rock celebró un logro importante en su ambicioso desarrollo inmobiliario con la finalización de Cana Rock Star II. Esta nueva etapa, que consta de 305 unidades residenciales, implicó una inversión de 68.2 millones de dólares, y representa una pieza clave en todo este megaproyecto, el cual se espera culminar en 2028.
Durante la inauguración oficial de Cana Rock Star II, Evagrio Sánchez, Presidente de Grupo Cana Rock, destacó el progreso del proyecto y su impacto en el sector inmobiliario y turístico del país. "Cana Rock cuenta con siete proyectos en total. Hace dos años entregamos Cana Rock Star Fase I, y hoy celebramos con orgullo la culminación de la segunda fase de este gran desarrollo", señaló Sánchez. A lo largo de otras cinco etapas adicionales, el desarrollo alcanzará un total de 2 mil 558 unidades residenciales, consolidando a Cana Rock como un referente del lujo y la exclusividad en la región de Punta Cana, República Dominicana.
PLUSVALÍA
De acuerdo con Osvaldo Bello, los proyectos cuentan con la ley de Confotur, la cual establece que la propiedad estará exenta del pago de Impuesto por Primera Transferencia Inmobiliaria del 3% y del impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) de un 1% anual durante 15 años.
Cuenta también con un alto potencial de revalorización de plusvalía de hasta un 15% anual. “La filosofía de Cana Rock se centra en ofrecer desarrollos inmobiliarios que no solo satisfagan las necesidades residenciales de sus clientes, sino que también enriquezcan su calidad de vida. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes mediante un enfoque en la calidad, el diseño innovador y la sostenibilidad ambiental”, comentó Bello. Esto se refleja en cada aspecto de los proyectos, desde la selección de materiales de construcción hasta la integración de tecnología de vanguardia y la atención al detalle en cada fase del desarrollo.
AMENIDADES EXCLUSIVAS
Entre las amenidades exclusivas se encuentra la membresía especial del Beach Club de Cana Bay, con una piscina infinita que ofrece vistas espectaculares al Mar Caribe, acompañada de un restaurante de primera categoría.
Además, Cana Bay ofrece un centro de bienestar “Wellness Center”, ideal para relajarse y rejuvenecer con tratamientos de Spa de primer nivel. Para los aficionados al fitness, el Club de Gimnasia y el Raquet Club, con pistas de tenis y pádel, proporcionan opciones para mantenerse activo. Adicionalmente los propietarios con su membresía especial del Beach Club de Cana Bay obtienen descuento del renombrado Hard Rock Golf Club, planificado por Nicklaus Desing, que cuenta con 18 hoyos y se extiende sobre 7 mil 253 yardas de paisajes impresionantes.
DESAFÍOS Y ESTRATEGIAS FUTURAS
Cana Rock, con su éxito en el mercado inmobiliario de lujo de Punta Cana, enfrenta varios desafíos. Osvaldo Bello dijo que el principal reto es mantenerse competitivo en un mercado que ha crecido rápidamente en los últimos años. Para lograrlo, Cana Rock busca diferenciarse a través de la innovación, la calidad y servicios exclusivos. Además, deben superar obstáculos regulatorios, como la obtención de permisos de construcción y el cumplimiento de normativas ambientales, especialmente en zonas sensibles. Otro desafío importante es la creciente demanda de sostenibilidad en proyectos inmobiliarios, un deber que Cana Rock asume con seriedad. Asimismo, las fluctuaciones económicas globales pueden impactar la demanda y los precios, lo que obliga a la empresa a ser flexible en sus estrategias de mercado y costos.
Bello subrayó que, ante estos desafíos, Cana Rock ha identificado la satisfacción del cliente como un pilar fundamental. Un equipo dedicado asegura un servicio de calidad desde la primera interacción hasta después de la compra. Además, invertir en Cana Rock no es solo una decisión financiera, sino una oportunidad para formar parte de una comunidad exclusiva que ofrece un estilo de vida excepcional en el Caribe. También resaltó la importancia de investigar exhaustivamente los proyectos antes de invertir. Factores como la ubicación, las amenidades y la reputación de la constructora son claves, así como la evaluación de políticas de gestión de propiedades y el potencial de revalorización.
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