Más Más de 100 empresas expositoras, decenas de talleres y un congreso especializado conformaron Expo Real Estate México 2026, que volvió a posicionarse como uno de los principales puntos de encuentro del sector inmobiliario en América Latina. El evento se realizó el 25 y 26 de febrero en el Hotel Camino Real de la Ciudad de México y reunió a desarrolladores, inversionistas, bróker y empresas tecnológicas que buscan impulsar proyectos en el país y en el extranjero.
Silvano Geler, Director de Grupo SyG y responsable del encuentro, destacó la intensa actividad registrada desde las primeras horas. “La Expo está completamente llena, está colapsada la cantidad de gente que nos ha visitado. El Congreso está a sala llena con 800 personas en el auditorio”, comentó. El programa incluyó 68 workshops, todos con alta asistencia, y espacios de networking diseñados para fomentar alianzas. “El clima de negocios es muy, muy bueno… son más juntas en dos días que todo un año”, afirmó. La convocatoria también impulsó la preventa de la edición 2027, que ya tiene 50% del espacio reservado, pese a que será tres veces más grande.
PROPTECH Y EXPERIENCIAS DE VENTA
Entre las soluciones tecnológicas presentadas destacó Volumento, empresa con sede en Monterrey, Nuevo León, especializada en herramientas digitales para la comercialización inmobiliaria. Carla Ramones explicó que la firma nació hace 13 años desarrollando herramientas de venta y hoy opera como un ecosistema tecnológico enfocado en experiencias comerciales.
“Volumento es una empresa que nace creando herramientas de venta y ha ido evolucionando; ahora creamos experiencias de venta e incluimos mucha tecnología”, señaló. Su principal herramienta es un CXM inmobiliario que conecta el modelo de exhibición con el inventario y el proceso comercial del desarrollador mediante una maqueta digital interactiva. “Puedo hacer toda la demostración del producto, ver el inventario, generar la cotización y enviarla directamente al cliente en una plataforma completamente gamificada”, explicó. El sistema, parte de Volumento Suite, se adapta a proyectos residenciales, industriales o de lotificación y ya opera en México, Latinoamérica y Estados Unidos.
INVERSIÓN HOTELERA GLOBAL
Otro de los modelos destacados fue el de Hotel101 Global, compañía que cotiza en el índice NASDAQ de la bolsa de Nueva York y que comercializa habitaciones hoteleras como activos inmobiliarios. Martín García, Channel Manager de la firma, explicó que el modelo difiere del tiempo compartido. “No estás comprando el derecho al uso de una propiedad, sino la propiedad como tal”, indicó.
En este esquema, los propietarios adquieren la habitación y el hotel gestiona la operación. De los ingresos brutos, 30% se reparte entre los propietarios y 70% se destina a operación y mantenimiento. La empresa actualmente comercializa proyectos en Madrid y en una estación de esquí en Japón. El hotel de Madrid contará con 680 habitaciones, de las cuales 640 ya están vendidas, incluyendo alrededor de 200 compradores mexicanos. La compañía planea expandirse a Milán, Melbourne y Arabia Saudita, además de evaluar proyectos en Chile, Buenos Aires y Brasil, con el objetivo de alcanzar un millón de habitaciones en 25 años.
CAPITAL LATINOAMERICANO EN MIAMI
La diversificación internacional del capital latinoamericano también fue un tema central. Juan Carlos Tassara, socio y director ejecutivo de North Development y Grupo Edifica, explicó que la empresa cuenta con más de 20 años en el sector y se especializa en edificios de departamentos compactos para renta.
La compañía ha desarrollado más de 100 proyectos y actualmente opera 16 desarrollos en Lima y cuatro en Miami. “La mayoría de nuestros clientes son latinoamericanos que creen en el real estate y buscan diversificar su patrimonio”, señaló. Según el directivo, muchos inversionistas de la región buscan colocar parte de su capital en mercados más estables. “Está bien invertir en nuestros países, pero también está bien poner un pie fuera”. En ese contexto, Miami —especialmente Brickell— continúa siendo uno de los destinos preferidos. En Perú, la empresa comercializa más de 1 mil 200 unidades al año, cifra que espera replicar en el mercado latinoamericano.
PANAMÁ APUESTA POR EL MERCADO MEXICANO
El interés de los inversionistas mexicanos por proyectos internacionales también fue destacado por desarrolladores panameños. Thairy Padilla, representante de Casco Development and Partners, explicó que la firma cuenta con 18 años desarrollando proyectos en el Casco Antiguo y Santa Ana, en Ciudad de Panamá.
Entre sus proyectos se encuentra Mansión Baluarte, desarrollo residencial de lujo con entrega inmediata del que quedan solo tres unidades disponibles, y Casa Variedades, proyecto con operación hotelera y locales comerciales. Además, la empresa prepara Antigua Casa López, desarrollo con operación hotelera que proyecta rentabilidades de entre 7% y 12%. “Estamos aquí participando porque ha incrementado la demanda de mexicanos comprando en Ciudad de Panamá”, explicó Padilla.
DESTINOS GLOBALES PARA INVERSIONISTAS
La exposición también reunió a bróker internacionales especializados en mercados globales. Katarzyna González, representante de Aidumar, explicó que la firma asesora a inversionistas mexicanos interesados en destinos como Punta Cana, Dubái y Marbella.
“Somos asesores 360 grados porque ayudamos a los mexicanos a invertir fuera de su país, incluyendo créditos y respaldo legal”, comentó. Entre los proyectos destacados se encuentra Larimar City & Resort, desarrollo en Punta Cana que contempla 22 mil unidades residenciales, además de hospitales, escuelas y servicios urbanos. “México va a ir con nuevos trends para invertir también fuera de su país”, afirmó.
LUJO Y MARCAS HOTELERAS EN EL CARIBE
El evento también sirvió para anunciar nuevos proyectos turísticos en México. Christopher Carlos Gil, director de ventas de un desarrollo en Playa del Carmen, adelantó el lanzamiento de un proyecto operado por la marca Viceroy, impulsado por Related Group en colaboración con el desarrollador Simca.
El desarrollo estará ubicado en la calle 38, entre la Quinta Avenida y el mar, en una de las zonas más cotizadas del destino. “Es un parteaguas en el mercado”, afirmó Gil. El proyecto tendrá dos fases de desarrollo y ofrecerá servicios como mayordomo, spa y amenidades de lujo orientadas al estilo de vida “barefoot living”. Su lanzamiento comercial está previsto entre abril y mayo.
NATURALEZA Y BAJA DENSIDAD
Entre los proyectos residenciales presentados destacó ULUM, desarrollo ubicado en Valladolid, Yucatán, enfocado en la integración con la naturaleza. Nicolás Uribe explicó que el proyecto contempla 170 lotes para mantener baja densidad.
“Queremos reconectar a la gente con el planeta y con la naturaleza”, afirmó. El desarrollo incluirá áreas de yoga y meditación, temazcal, Spa, senderos, casa club y dos cenotes naturales, uno abierto y otro cerrado, además de un mirador con museo dedicado a la cultura maya.
TECNOLOGÍA PARA LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL
En el ámbito tecnológico, la empresa chilena Huella Estructural presentó un sistema de monitoreo estructural en tiempo real basado en sensores para edificios, puentes e infraestructura crítica.
Felipe Martínez, CEO de la compañía, explicó que la tecnología permite analizar el comportamiento de las estructuras antes y después de eventos como sismos o huracanes. “Lo que hacemos es hacer hablar a las estructuras”, afirmó. La empresa ya trabaja con hospitales, hoteles e infraestructura ferroviaria en Chile y busca expandirse en México. “Por cada dólar gastado en monitoreo podemos ahorrar hasta 10 dólares en reparaciones”, señaló.
UN MERCADO CADA VEZ MÁS GLOBAL
Las propuestas presentadas en Expo Real Estate México 2026 reflejan un sector inmobiliario cada vez más internacionalizado, donde la tecnología, la diversificación geográfica y los nuevos modelos de inversión marcan la agenda del mercado.
Como resumió Silvano Geler, el objetivo del encuentro es generar conexiones estratégicas: reunir en un solo espacio a desarrolladores, inversionistas y proveedores del sector. “Aquí vienen a decir las palabras mágicas: qué negocio podemos hacer juntos”.
12/03/2026
©Copyright
Todos los derechos reservados.
