85 Square es una propuesta sin paralelo en Bogotá. Es un espacio en el que la arquitectura, el diseño, la vocación artística y una impecable propuesta para crear una mezcla comercial equilibrada, se unen en un diseño vanguardista, irreverente y absolutamente innovador. El proyecto tiene más de 13.000 metros cuadrados de área construida, cuenta con tres sótanos, un piso comercial, nueve pisos de hotel y cinco pisos de oficinas.
La zona recoge, en pocas calles, el comercio, las marcas más reconocidas, los bancos, las oficinas corporativas nacionales e internacionales, los centros comerciales más importantes, las boutiques de lujo, los restaurantes y las vitrinas. Representa un micro cosmos vertiginoso con una inmensa población flotante y una economía en permanente movimiento.
85 Square, está ubicado sobre el costado norte de la calle 85, eje y principal vía del sector, a dos calles de la avenida carrera 15 y de la carrera 11 y a pocos pasos de la Zona Rosa y los centros comerciales. Es uno de los sectores de mayor valorización y proyección de desarrollo de la ciudad.
“El proyecto fue construido con una normativa especial debido a su colindancia con un bien que es patrimonio arquitectónico, lo que permitió alcanzar una altura representativa en el sector. Su imagen vanguardista y características arquitectónicas, generan un hito en un sector y un eje vial muy importante de la ciudad, que está en proceso de renovación urbana”, comentó el arquitecto Juan Camilo Correa, Coordinador de Estructuración y Diseño de la empresa desarrolladora Icono Urbano.
FACHADA INNOVADORA
Una de las principales características del proyecto es la fachada flotante con un área de 4.500m2, conformada por 1.700 paneles de acero. Estos paneles están recubiertos en pintura electrostática Akzo Nobel (multinacional holandesa) de ultra-duración, resistente a la intemperie, retención del brillo y resistencia al cambio de color. Las perforaciones en la fachada aumentan su diámetro de acuerdo a su altura en el proyecto, lo que genera que el 80 por ciento de los paneles sean piezas únicas, para lo cual fue necesario utilizar avanzados programas de diseño tridimensional para su diseño, producción y ensamble. “Buscamos un diseño exterior vanguardista, que llamara la atención por su geometría y juego de luces en la fachada, a través del movimiento de la luz. Todo esto, respondiendo a las necesidades de los espacios interiores del proyecto. En el interior resaltan los acabados en mármol, madera, papeles de colgadura y elementos decorativos, respondiendo al concepto e imagen visual de la marca, la cual busca un diseño clásico y elegante que enriquezca la experiencia del huésped a través de los detalles artísticos”, describió el arquitecto Correa.
COMPLEJO DE USO MIXTO
Juan Camilo Correa, coordinador de estructuración y diseño de 85 Square, comentó que uno de los mayores retos en la construcción del proyecto fue entender la complejidad de los requerimientos de una multinacional como Marriott y coordinar que los diferentes sistemas de los usos existentes en el edificio tales como hotel, oficinas y comercio, compartan sus espacios, pero funcionen de manera independiente. Este proyecto, ha sido un trabajo conjunto de los equipos de diseño y construcción de Icono Urbano, en el cual ha sido indispensable el apoyo de los equipos de diseño de la cadena hotelera. Para lograr la imagen esperada y el funcionamiento óptimo de los espacios, fue fundamental el equipo de Frontis 3D, Tyco y todos los diseñadores de los diferentes sistemas y redes. Destaca la tecnología implementada en los sistemas de seguridad humana y de seguridad y control, contratados con la multinacional Johnson Controls, conocida por las soluciones de seguridad Tyco, que ayudan a minimizar los riesgos de accidente en caso de una emergencia. En cubierta, cuentan con paneles solares fotovoltaicos, que generan un porcentaje de la electricidad de las zonas comunes
ESPACIOS ACOGEDORES
Con acceso sobre la calle, 85 Square recibe a sus visitantes en una generosa plaza en el primer nivel y escaleras eléctricas abiertas para bajar al jardín, zona de restaurantes, locales comerciales, 4 salones de juntas y sala de espera. Los vehículos descienden por rampa hacia el car lobby, ubicado en este mismo nivel del complejo de 14 pisos.
En el Nivel 1, se encuentra un jardín, restaurantes, locales comerciales, salas de juntas y acceso al Hotel. En el primer piso, están el lobby, las oficinas y Plaza Central, con áreas de café y exhibiciones de arte. En el segundo piso, está el Lobby Hotel con acceso desde el nivel 1, restaurante, bar lounge, la terraza y un business center. En los pisos terceros al noveno, se encuentran las habitaciones del hotel. En los pisos décimo al catorce, están las oficinas y en el piso 15 se encuentra un Rooftop Restaurante Bar, con acceso directo e independiente desde el nivel 1.
85 Square ofrece más de 2.800 m2 para oficinas, con excelente flexibilidad para ser distribuidos. El acceso a esta área es totalmente independiente del ingreso al Hotel y al Rooftop Bar, con sus propios ascensores y controles de acceso.
El Hotel propone un lugar destino, un espacio diferente y cosmopolita, marcado por el diseño, los objetos, los detalles y el servicio. Habitaciones con todas las facilidades, la tecnología y los servicios de las últimas tendencias de la hotelería en el mundo. En el área de restaurantes del jardín en el Nivel 1, se reúnen cientos de visitantes del sector, habitantes de las oficinas y huéspedes del Hotel, alrededor de diferentes propuestas gastronómicas.
La vista sobre la ciudad desde el punto más alto de 85 Square es el lugar perfecto para recibir la noche en la zona. El Rooftop se une a la tendencia de las grandes ciudades del mundo por contar con un espacio para la gastronomía, la música, los sabores, los licores y una buena conversación. La plaza en 85 Square es una galería de cielos abiertos, un espacio para las exhibiciones de arte, los eventos y los visitantes.
Los espacios de 85 Square, en conjunto, dan fortaleza a un proyecto con las dimensiones y las cualidades comerciales y arquitectónicas idóneas para representar la Bogotá moderna y de vanguardia.
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