Nuevo Edificio Corporativo de Amarilo

El Edificio Corporativo de Amarilo se constituye como un hito para la ciudad; un ejemplo a seguir como un proyecto que siempre estuvo enfocado a las buenas prácticas tanto en el diseño, como en la construcción y operación del edificio.
El edificio tiene un total de 8.729 m2 construidos, distribuidos en 11 niveles; tres sótanos de parqueo, dos niveles para atención de clientes, cinco pisos de oficinas y una cubierta verde donde se desarrollan espacios de bienestar y descanso. El edificio tuvo una duración de 27 meses en su faceta de construcción, desde agosto del 2016 a noviembre del 2018, con un rendimiento de 374 m2/mes.
Un objetivo central en este proyecto ha sido el cuidado del medio ambiente y los recursos naturales, el uso de energías alternativas y ahorro de agua; sus espacios interiores están pensados para ser el mejor lugar de trabajo, donde las condiciones de confort de sus ocupantes y el mobiliario está diseñado para facilitar el trabajo colaborativo y en equipo, e incentivando el uso de transportes alternativos como la bicicleta, mediante la adecuación de ciclo-parqueos, duchas y vestieres, de manera que los trabajadores puedan hacer uso de ellas y trabajar cómodamente. También se diseñó la zona de Amarilo Vital, para el cuidado de la Salud y la nutrición; así como para desarrollar actividades de cardio y deporte.

RETOS CONSTRUCTIVOS
Carolina Garcés Prada, Arq. Residente de Obra y Carol Gómez, Arq. Coordinadora I de Desarrollo, en entrevista con EQUIPAR explicaron los principales retos en la construcción del Edificio Corporativo de Amarilo. “Para iniciar, el proceso constructivo tipo Top-Down implementado, requirió la instalación de unos pilotes columna; éstos requerían la fundida en sitio de unos pilotes pre excavados de 67 metros de profundidad, dentro de los cuales se debían insertar las columnas metálicas que harían parte de la estructura principal de los sótanos, proceso en el cual era primordial garantizar la verticalidad del edificio”, comentaron.
Adicionalmente, dado los requerimientos de implementar tecnologías y numerosos sistemas que permitieran la automatización del edificio, se decidió modelar y realizar la coordinación de dichas instalaciones mediante la metodología BIM, la cual además de haberse implementado en la coordinación y construcción del proyecto, integrando a los diferentes contratistas y proveedores, permitió el control y la optimización de procesos durante el periodo de construcción. Metodología que a su vez se pretende mantener para la fase de operación y mantenimiento del edificio.

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
Explicaron las arquitectas entrevistadas que el concepto central de la propuesta arquitectónica del edificio corporativo de Amarilo estuvo enfocado en cuidar la imagen estética que caracterizaba desde hace muchos años a la Casa Amarilo de la Calle 90 con carrera 19A, donde funcionó su oficina principal durante muchos años. Allí el concreto a la vista y el vidrio serigrafiado se constituyeron en el sello de su imagen, esta imagen se plasmó en el nuevo edificio en una fachada de GRC de concreto gris a la vista y una doble fachada serigrafiada para formar el termosifón que permite la ventilación natural dentro de los espacios de oficina abierta del edificio. 
Ese mismo diseño se llevó al interior, donde la estructura en concreto y las instalaciones a la vista son protagonistas, entre materiales que le imprimen calidez como alfombras, maderas y tonos de color que crean una atmosfera propicia para incentivar la creatividad. A su vez, se buscó reunir en un solo edificio la operación y sede administrativa, en un lugar que fuera de fácil accesibilidad y con espacios flexibles que invitaran al trabajo colaborativo en equipo; todo dentro de los preceptos de transparencia, sostenibilidad ambiental y confort tanto térmico, acústico, lumínico, mediante la implantación de muchas estrategias y materiales sostenibles y en lo posible nacionales. 

ENLACES CREATIVOS
El concepto de interiorismo “Enlaces Creativos” en el nuevo Edificio Corporativo de Amarilo, diseñado por la empresa Arquitectura e Interiores, surge a partir de la idea de crear relaciones directas desde el espacio exterior de la ciudad y el contexto inmediato del showroom con potenciales clientes y con los empleados de Amarilo. 
La planta baja del proyecto y el mezzanine están dedicados al cliente externo, enfatizando el concepto en el punto de acceso y bienvenida, un gran árbol recibe a los usuarios trayendo desde el exterior la esencia de lo natural y la importancia de las raíces firmes que conforman una vivienda. Los usuarios recorren el lugar desde el exterior a través de una secuencia de espacios que recrean una casa con las características propias de Amarilo como constructora.  
En los pisos siguientes, las nuevas oficinas de Amarilo comparten un programa más enfocado a lo público y con la identidad corporativa propia de la compañía, sin barreras visuales entre direcciones y espacios de trabajo abiertos. Los puntos de café se ubican en las áreas de mayor tránsito y están dotados con la tecnología necesaria para permitir que estos espacios no solo cumplan una función recreativa sino también ofrecen un lugar de trabajo en donde los empleados pueden desarrollar sus actividades de manera alternativa. 

ELEMENTOS INNOVADORES
Las arquitectas Garcés y Gómez destacaron que el proyecto buscó optimizar tiempos de ejecución y recursos mediante un proceso constructivo tipo Top-Down, el cual permitió simultaneidad de actividades con la posibilidad de trabajar sobre y bajo placa de nivel 0.0m.
Explicaron que, en cuanto a los aspectos técnicos, el edificio cuenta con aspectos realmente innovadores, tales como: un sistema automatizado de fachada, cuyo funcionamiento se da a través del movimiento de las rejillas comandas, por sensores de CO2 y temperatura instalados a lo largo del edificio. Un sistema centralizado de control y monitoreo, donde se integra el funcionamiento de los diferentes sistemas, redes y equipos instalados. Los mismos se encuentran automatizados, evitando así la manipulación y funcionamiento manual de los mismos.
Asimismo, se implementó un sistema de redes basado en fibra GPON, cuya tecnología permite innovación, velocidad, limpieza, gran ancho de banda, seguridad y reducción de costos debido a la disminución considerable de infraestructura para su instalación. 

ASPECTOS SUSTENTABLES
Las arquitectas Carolina Garcés y Carol Gómez destacaron que el nuevo Edificio Corporativo de Amarilo está en proceso de obtener la prestigiosa certificación LEED en la categoría Platino. En el desarrollo de los diseños del edificio y posterior ejecución se contempló iluminación LED en todos los espacios, facilitando una mejor salud visual y reduciendo el consumo energético y durabilidad de los bombillos; también se incluyó un sistema de control de iluminación, mediante sensores de ocupación por zonas, con el fin de lograr un alto ahorro energético. 
En cuanto a los paneles de energía solar, explicaron que se trata de un sistema de generación fotovoltaica que cubre un área total del 162 m2, compuesto por 78 paneles, con una potencia de 400W por panel, para proporcionar 31.2 kW de energía. Complementario a esto, el sistema cuenta con 78 optimizadores de energía y 2 inversores; la generación de energía del sistema suple la demanda de energía de zonas comunes como lo son la iluminación de sótanos y puntos fijos y la energía necesaria para el funcionamiento de los 4 ascensores y los equipos de bombeo entre otros, logrando de esta manera un ahorro equivalente al 40% del consumo total del edificio.
Igualmente, el Edificio Corporativo de Amarilo se destaca por varios aspectos relacionados con la optimización de los recursos, como lo son el agua y la energía. Estos aspectos se ven reflejados en el tratamiento y aprovechamiento de las aguas lluvias, para su uso en baños y sistemas de riego; así como la utilización de aparatos y accesorios sanitarios ahorradores de agua y generadores de energía para el funcionamiento de fluxómetros de sanitarios, orinales y griferías de lavamanos.
El edificio cuenta con un sistema de ventilación natural, a través de la fachada en doble piel, evitando el uso de aire acondicionado y ventilación mecánica en la mayor parte de la propiedad. Lo anterior, se complementa con la selección e implementación de acabados de alta calidad que cumplieran con bajos niveles de agentes contaminantes. 

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