La Serrezuela

La antigua plaza de toros de La Serrezuela, monumento nacional, articula y entrelaza lo que es hoy un vibrante complejo donde confluyen historia, compras, cultura, entretenimiento, gastronomía, arte y espectáculos, catapultando la oferta turística de la ciudad de Cartagena y convirtiéndose en un ícono nacional. 
La Serrezuela se erige como la plaza comercial más importante de la Ciudad Amurallada, parada obligada de todos los visitantes y destino turístico por excelencia. Estar en La Serrezuela es ser parte del proyecto que transformará para siempre el Centro Histórico de Cartagena. 
“La restitución y construcción del La Serrezuela la convertirá nuevamente en el epicentro de la cultura y el entretenimiento en Cartagena. La Serrezuela trae para la ciudad y el país una nueva experiencia para comprar y un nuevo estilo de vida y entretenimiento para cartageneros y turistas locales y extranjeros. El crecimiento y el progreso de la ciudad es primordial para esta obra, que cuando entre a funcionar generará de manera directa, empleo para unas 400 personas”, explicaron a EQUIPAR los desarrolladores de este importante proyecto comercial, cuya gerencia general está a cargo de Promotora ACR SAS.
La Serrezuela tiene un área construida aproximada de 21.900 metros cuadrados de los cuales cerca de 64% corresponden a áreas rentables distribuidas entre locales, islas comerciales, plaza gourmet, terrazas y la imponente Plaza La Serrezuela.
Se conformó al mejor equipo de ingenieros, restauradores y arquitectos además de otros profesionales en numerosas ramas que permitieron no solamente garantizar la excelente calidad y estatus de la obra, sino generar un modelo responsable de desarrollo que permita su rentabilidad y permanencia en el tiempo. 

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
El proyecto pretende restituir los elementos arquitectónicos sobresalientes de lo que era el Circo Teatro La Serrezuela. A nivel peatonal se mantiene el cerramiento en pañete colonial con marcos y portales de piedra coralina en las entradas y ventanas, se mantienen los pináculos redondos en los portales, y principalmente se restituye el portal de entrada con todos sus elementos.
La plaza hecha en madera mantiene todos los elementos que existían: balcón y palcos, con sus adornos, barandas de balaustradas y pórticos con arcos mudéjar y todos los ornamentos que tenía la plaza original. Las construcciones que rodean la plaza tienen fachadas republicanas de piedra clara para que contrasten con la plaza y la resalten.
El diseño interior pretende una relación visual con la plaza en todo momento, siendo el reto dar el confort de aire acondicionado sin limitar la relación con la plaza. Además, se pretende que las circulaciones sean claras desde el acceso (escaleras eléctricas y ascensores panorámicos) para que el visitante recorra fácilmente todo el centro comercial. Las circulaciones en mármol emperador en el sótano y en todos los otros pisos, da brillo y elegancia, y desde los pasillos de generosa amplitud se pueden ver a través de vacíos, los negocios y vitrinas de los otros pisos.

RETOS SUPERADOS
La empresa desarrolladora comentó que la construcción de La Serrezuela ha implicado dos retos importantes: en primer lugar, la restitución del monumento del antiguo Circo Teatro La Serrezuela, que se conserva en la memoria de los cartageneros como escenario de jornadas taurinas, conciertos, veladas de boxeo y festivales, para que, respondiendo a las necesidades de hoy y a las medidas de seguridad para lugares de eventos públicos, siga correspondiendo a la imagen que se tenía de la plaza.
Y el segundo fue un reto técnico, que fue construir a nivel del mar con el nivel freático a menos de un metro de profundidad, sin hacer daño a las construcciones aledañas y sin arrastrar las arenas de fondo. Para esto se trabajó con una firma española especializada en dewatering (deshidratación de lodos), mismo proceso que se usa en grandes obras de ingeniería como el Canal de Panamá. El proceso de dewatering que se utilizó permitió hacer una excavación a 8 metros de profundidad sin problemas con el nivel freático, proceso nunca antes utilizado en Colombia.
La madera que se utilizó para la construcción de la plaza fue traída de Francia, madera laminada de reforestación tratada e inmunizada, a la cual se le puede medir su resistencia estructural y anti-fuego para poder tener los niveles de seguridad necesarios en lugares para eventos públicos, y poder asegurar que no se dañó el medio ambiente en su producción. La Serrezuela se constituye en el proyecto de madera más grande que se ha hecho en Colombia.
Cabe resaltar que el proyecto bioclimático en este proyecto incluyó el uso de vidrios de altísima especificación para control solar, sistemas de aire acondicionado de última tecnología ahorradores de energía, y el uso de materiales sustentables como la madera de reforestación y la reutilización de la madera recuperada de la antigua plaza para el mobiliario.

COMERCIO Y GASTRONOMÍA
La Serrezuela cuenta con 100 locales comerciales, 15 islas comerciales, 25 locales gastronómicos y una capacidad para 1900 personas. Con base en los estudios de mercado y proyectos comparativos en otras partes del mundo, se desarrolló una mezcla comercial única e innovadora. Este plan comercial tendrá un seguimiento permanente por una compañía especializada, con el fin de potencializar las ventas y el posicionamiento de La Serrezuela.
Ubicado en el último nivel de La Serrezuela, Tentadero reinventará la forma de experimentar la gastronomía en Cartagena. Este novedoso lugar refinará la tradicional plaza de comidas, ofreciendo a sus comensales una amplia y eclética variedad de restaurantes locales, nacionales e internacionales, todos adaptados a un ambiente vibrante y dinámico.
Otros servicios y experiencias en La Serrezuela abarcan: concierge, centro de información turística, wifi, fuentes y espejo de agua, servicio de valet parking, aplicación móvil, arte y cultura, alianzas comerciales exclusivas, programas de fidelización.

EL CORRALITO DE PIEDRA
Cartagena es el principal destino turístico de Colombia. En los últimos cinco años el número de turistas que la visitan ha crecido un promedio del 10% anual lo que la posiciona 4 puntos por encima del promedio nacional.
Este importante destino recibe al año más de dos millones y medio de turistas nacionales, cerca de 230.000 extranjeros y supera los 305.000 viajeros en 260 cruceros que llegan a sus puertos. Cartagena es mucho más que sólidas estadísticas, es una ciudad donde se respira un ambiente de prosperidad, seguridad y confianza para la inversión.
La ciudad amurallada o como se conoce de cariño, “El Corralito de Piedra”, es un lugar mágico, sitio de encuentro de turistas y artistas que se congregan en torno a importantes festivales nacionales e internacionales.
En cada esquina de la Ciudad vieja, se siente y revive parte de la historia de nuestra América; nos transporta a un pasado de realismo mágico con cada portal de piedra, balcón adornado con buganvilias multicolor, imponentes iglesias y catedrales, y románticas y vibrantes plazas y parques.
Cartagena es el segundo destino de convenciones más importante de Colombia, siendo sede de más de 350 eventos anuales. Gracias a todo este movimiento sus calles y plazas han visto florecer una importante y diversa oferta gastronómica en restaurantes de reconocidos chefs nacionales e internacionales además de numerosas boutiques y joyerías de diseñadores. Sin embargo, no existe en la Ciudad amurallada un sitio donde converjan y convivan todos los elementos que la hacen un lugar mágico.
Así nace el proyecto La Serrezuela donde antes solo quedaban los restos de la tercera versión de la plaza que estuvo abierta al público hasta 1972. Desde entonces sus capiteles, arcadas, zócalos y balcones esperaban como testigos en el tiempo desde hace más de 40 años a ser reconstruidos.
El proyecto buscó recuperar el circo teatro, uno de los principales íconos históricos de la ciudad y darle a los cartageneros y a sus visitantes un nuevo espacio de entretenimiento, cultura, esparcimiento y comercio que impulse el desarrollo de la ciudad y amplíe su oferta turística. La Serrezuela nace como un proyecto pensado en y para Cartagena. Se restauró un ícono y monumento nacional contribuyendo al florecimiento de una parte importante de la Ciudad vieja.
El proyecto entrelaza la tradición colonial y la restauración monumental con los más altos estándares actuales de confort, diseño y seguridad para generar un nuevo destino imperdible en la mágica Cartagena.

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